Prodávat svou nemovitost bez zkušeností a potřebných znalostí může být složitý proces. Bez správného vedení a odborného poradenství můžeme riskovat nejen ztrátu času, ale i peněz. Prvním krokem by tak mělo být navázání spolupráce s odborníkem
Mnoho lidí se ale zdráhá při prodeji nemovitosti obrátit na specialistu, který s celou transakcí pomůže. Zdá se, že prodej na vlastní pěst je snadný. Stačí napsat inzerát, počkat na kupce a uzavřít smlouvu, ale realita je mnohem komplikovanější. Připravit atraktivní inzerát nestačí, musíme ho také dostat mezi co nejvíce lidí. Zaskočit nás může i časová náročnost celého procesu, protože je nutné komunikovat se zájemci, odpovídat na jejich opakující se otázky, organizovat prohlídky a absolvovat je. To vše nás stojí čas a energii a přidělává starosti. Pomoci dokáže realitní specialista, který má s prodejem nemovitostí bohaté zkušenosti a ví, co je potřeba a jak to udělat co nejefektivněji.
Důležité je správné ocenění nemovitosti a stanovení kupní ceny, která bude odpovídat našim představám a zároveň bude lákavá pro potencionální kupce. Specialista má znalosti a přehled o cenách v naší lokalitě a umí poradit s oceněním s ohledem na velikost nemovitosti, její stav a další kritéria. Také sestavení inzerátu a jeho propagaci je dobré svěřit odborníkovi, postará se o atraktivní fotografie a případně home staging, aby výsledný inzerát zaujal a zároveň obsahoval veškeré informace. Komunikaci se zájemci můžeme specialistovi také přenechat, včetně organizace a realizace prohlídek.
Jedna z nejdůležitějších rolí realitního specialisty je však v administrativě. Zajišťuje, že je veškerá dokumentace pečlivě připravena a celý proces prodeje probíhá v souladu se zákonem. Od první myšlenky o prodeji až k podpisu smlouvy s kupcem nás provází, abychom se vyhnuli komplikacím i chybám a minimalizovali rizika.
